Публичный депозитный счет нотариуса

В соответствии со ст. 87 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус по заявлению должника принимает от должника в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору. Это то нотариальное действие, к которому должник по обязательству вынужденно прибегает при невозможности обнаружить кредитора или при его уклонении  от принятия имущества, чтобы не допустить просрочки.

Перечень оснований для передачи денег в депозит нотариуса денег или ценных бумаг, установленный ст. 327 ГК РФ:

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Законодательством РФ также предусмотрены иные основания принятия нотариусом денег в депозит.

Принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства.

В соответствии сто ст. 316 ГК РФ место исполнения обязательства должно быть произведено:

  • по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество — в месте нахождения такого имущества;
  • по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, — в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;
  • по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество — в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;
  • по денежному обязательству об уплате наличных денег — в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения в момент возникновения обязательства;
  • по денежному обязательству об уплате безналичных денежных средств — в месте нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора, если иное не предусмотрено законом;
  • по всем другим обязательствам — в месте жительства должника или, если должником является юридическое лицо, в месте его нахождения.

С 1 июня 2018 года законодательством РФ введена услуга депонирования (хранения) денежных средств. В целях обеспечения данного действия нотариусом открыт публичный депозитный счет.  Данное нотариальное действие, чаще всего используется, например, для проведения расчетов между участниками сделок по купле-продаже недвижимости.

В соответствии со ст. 88.1. Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус принимает на депонирование движимые вещи, безналичные денежные средства или бездокументарные ценные бумаги. Передача  на депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг, возможна по совместному заявлению сторон обязательства (кредитор, должник), в целях их передачи кредитору в порядке, в сроки и на условиях, которые указаны в таком совместном заявлении. В случае если, сделка, предусматривающая депонирование, удостоверена нотариально, заявление на депонирование движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг в целях их передачи кредитору может подать должник.

Нотариус, принявший от стороны обязательства на основании заявления наличные деньги, должен внести их на свой публичный депозитный счет.

Используя возможности публичного депозитного счета нотариуса участники сделки по купле-продаже недвижимости могут надежно, удобно и быстро рассчитаться по заключаемой ими сделке. При наступлении условий и сроков, оговоренных сторонами сделки, нотариус выполнит все необходимые действия по перечислению денежных средств с публичного депозитного счета на счета кредиторов или выдаст им распоряжение для банка на получение наличных денежных средств.

Особенности публичного депозитного счета нотариуса состоит в том, денежные средства, размещенные на публичном депозитном счете нотариуса, в случае банкротства банка исключаются из конкурсной массы и подлежат выдаче их владельцу. Счет может быть открыт только в таких банках, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее, чем 20 миллиардов рублей. Денежные средства, размещенные на этом счете, принадлежат не нотариусу, а исключительно сторонам сделки. Максимальный срок хранения денежных средств на счете 10 лет.